Realodge - Conseil en investissement immobilier

Conseil en investissement immobilier

Realodge simplifie votre investissement locatif

Comment bien investir dans l’immobilier en région lyonnaise ?

Pour un investissement immobilier réussi, acheter un studio, un T1 ou un T2 avec Realodge !

Un service clé en main

Realodge se tient à votre disposition tout au long du processus d’acquisition et réalise avec vous chaque étape liée à votre projet d’investissement :

  • Organiser votre plan de financement,
  • Déterminer le type de bien immobilier qui vous correspond, sa zone géographique,
  • Rechercher votre bien, concevoir sa rénovation éventuelle,
  • Gérer la totalité des travaux en vous garantissant un résultat conforme,
  • Équiper et meubler votre bien afin qu’il soit prêt à recevoir un locataire,
  • Trouver un locataire fiable,
  • Gérer la location : bail, loyers, état des lieux, suivi,
  • Vous conseiller pour les questions fiscales liées à votre investissement.

Les garanties et avantages Realodge

  • Un réseau d’experts régionaux qui permet l’accès aux meilleures offres et aux opportunités les plus confidentielles : perles cachées, nouveaux secteurs tendance, prestations spécifiques, etc.
  • Une rénovation de qualité assurée par des artisans expérimentés et fiables : architecture, agencement, matériaux, équipement, les travaux entrepris pour votre bien sont pris en charge par des spécialistes issu de notre réseau pour une valeur ajoutée incomparable.
  • Une rentabilité locative intéressante.
  • Une vie de co-propriétaire facilitée grâce à une gestion commune à l’ensemble des logements : avec Realodge, vous investissez au sein d’un programme complet, ce qui signifie que vous êtes assuré de la bonne gestion et de l’entretien de la totalité de l’immeuble ou de l’ensemble immobilier au sein duquel se situe votre bien.

Vos Objectifs

Quels soient les objectifs de votre investissement immobilier, Realodge vous conseille.

Préparer votre retraite

Être pleinement propriétaire de son logement à la retraite permet de faire face à une baisse des revenus accompagnant cette nouvelle phase de vie. Mais il existe d’autres moyens pour compenser cette carence. L’investissement locatif est un moyen à étudier de près. En effet, disposer d’un bien mis en location permet d’avoir un revenu complémentaire mensuel.

Un investissement locatif est un investissement aux risques limités quand le bien est sélectionné avec soin : emplacement, prestations de rénovation dans l’ancien rénové ou de construction dans le neuf, …

Vous constituer un patrimoine

Se constituer un patrimoine permet de cocher plusieurs objectifs : devenir propriétaire de son logement, préparer sa retraite, protéger sa famille, préparer son héritage, préparer sa succession.

L’investissement locatif permet à court terme de réduire sa fiscalité mais aussi de projeter la pleine propriété d’un bien, un capital rassurant investi dans la pierre et qui rapportera un complément de revenu à plus long terme.

Réduire votre fiscalité

Realodge vous conseille dans le choix du dispositif fiscal le mieux adapté à votre situation.
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Déficit foncier

Déduire de vos revenus fonciers vos dépenses de rénovation.

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Pinel

Réduction d’impôt sur le revenu pour votre investissement locatif dans le neuf.

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LMNP

Au régime micro BIC, le propriétaire en LMNP bénéficie de l’abattement fiscal